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外高桥板块
上海招商网特别策划 最后更新:2010-3-5
上海浦东新区东北部关注板块
  外高桥功能区域地处浦东新区东北部,区域范围为外高桥保税区和高桥、高东、高行三个镇,面积约98平方公里;区域内除建成了港区五个码头和外高桥保税区10平方公里外,还设有高桥石化、外高桥电厂一、二期、外高桥造船基地、浦东煤气厂等一批大型国有精细化工、能源和制造企业。
外高桥保税区
 
国家级重点开发区:出口加工贸易和高新技术产业
  外高桥保税区于1990年6月经国务院批准设立,同年9月正式启动。上海外高桥保税区批准时规划面积为10平方公里,位于上海浦东新区,濒临长江入海口,地处黄金水道和黄金岸线的交汇点,紧靠外高桥港区,是全国第一个,也是目前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。
  经过三年多的开发建设,已建成了40万平方米仓库、15万平方米集装箱转运区和各类相关配套设施, 保税物流园区二期核心区域首期0.7平方公里内海关卡口、巡关道及围网等封关设施已建设完毕。
 
产业集聚导向
港口海运业已经形成规模
现代物流产业已形成较强实力
保税型微电子产业基地已成型
国际贸易产业发展势头强劲
交通概况
空运:距离浦东国际机场40公里;距离虹桥国际机场35公里
海运:中心距外高桥港区14公里
公路:杨高路、张杨路、杨浦大桥、中环线、外环线、翔殷路隧道、外环隧道、组成了便利通达的立体交通网络
公交:33条公交线路
地铁:轨道交通6、10号线
上海外高桥板块工业房地产市场概况
 
工业土地
资源有限 稀有成交
  随着保税区开发建设的深入,原来开发的土地使用情况基本饱和,可供批租转让的土地资源已十分有限。2006年保税区完成土地转让4幅。
 
 
雷火电竞平台登录仓库
保税仓储 价格稳定
  据统计,2006年保税区租售雷火电竞平台登录仓库面积达到29.42万平方米(其中仓库约占62%),占保税区房屋租售面积95.1%。目前,外高桥保税区雷火电竞平台登录仓库的平均租金为1.2元/平米/天。
 
 
商务办公
配套办公 需求上升
  2006年在保税区进行的房屋施工面积中商务办公用房和其他综合用房比重进一步上升,合计完成62.74万平方米,所占比重达42.2%。目前,此类商务办公用房的平均租金为3.5元/平米/天。

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雷火电竞平台登录面积:25000平方米  租金:1.90元/平方米/天  地址:上海市美盛路56号
保税区药品、医疗器械、食品、危险品仓库出租
上海外高桥医药分销中心有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:平方米  售价:面议  地址:启东滨海工业园区
绿证,九通一平,18万元/亩含税价,距上海市中心1小时,浦东机场45分钟,外高桥港区30分钟
江苏省启东政府驻沪办事处
 
雷火电竞平台登录面积:80000平方米  租金:0.60元/平方米/天  地址:外高桥保税区美盛路168号
上海国联有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:10000平方米  售价:7000元/平方米  地址:上海市外高桥保税区芬辛路20号
外高桥保税区10000平米土地面积,12000平米库房,加工用房10000平米整体出售
北京金羊泰和投资咨询有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:20000平方米  租金:2.50元/平方米/天  地址:外高桥保税区
共六层,可分割出租,最小出租面积65平方,毛坯租金2元/平方/天
上海正宝轻工业有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:1435平方米  租金:0.60元/平方米/天  地址:外高桥保税区富特西一路155号(近保税区3号门)
上海华申国际企业集团仓储有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:1045平方米  租金:0.68元/平方米/天  地址:外高桥保税区美盛路171号2栋
雷火电竞平台登录位于6F/6层,单栋两台电梯,一楼电梯口有卸货平台,出租房型内部可自由分割,适合仓储办公雷火电竞平台登录使用
上海迈赖电子
 
雷火电竞平台登录面积:6200平方米  租金:1.30元/平方米/天  地址:浦东新区高东二路315号
上海中业电梯有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:1700平方米  租金:1.00元/平方米/天  地址:外高桥保税区富特北路353号
浦东新区雷火电竞平台登录外高桥保税区底楼1700平米雷火电竞平台登录出租
东方国际集团上海凯邦实业有限公司
 
雷火电竞平台登录面积:30000平方米  租金:1.25元/平方米/天  地址:上海外高桥保税区
1、共2幢,每幢2层、层高9.5M、长81.38M、宽30.48M。 2、配电容量:150KVA、通讯良好、是独立的门面 3、电话:13002175258 传真:57946
某投资公司
 
雷火电竞平台登录面积:8300平方米  租金:0.50元/平方米/天  地址:外高桥---行南路349弄48号
1、出租房地段:汶水路、粤秀路交叉口。中环线广粤路出口处,离上下匝口仅200M远。距离地铁1#线汶水路站、轻轨3#线汶水东路站出口各15分钟步程;附近公交有21、134、66、201、
 
雷火电竞平台登录面积:100000平方米  租金:0.70元/平方米/天  售价:3000元/平方米  地址:太仓港集装箱码头后方
本仓库与上海外高桥保税园区仓库类似
太仓新港物流管理中心有限公司

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