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沪郊金山工业区查弱质项目 实现工业园区二次开发
cf.zhaoshang-sh.com 2013年05月22日14:17 中国经济网

    中国经济网5月20日上海讯(记者李治国 通讯员沈永昌)上海市金山工业区内有家台资企业,两年前因产业不对路而停产,有闲置土地129亩。在金山工业园区二次开发中,这一企业被列入置换名单中。工业园区管委会作“红娘”,让一家实力雄厚的企业进行并购,在129亩土地上改建成一家标准产业园。到目前为止,这家产业园已有四家企业落户园区,其中世界500强企业英格索兰也落户园区,亩地投资额和税收产出率显著提升,成了工业区二次开发成功的案例之一。

    金山工业区开发至今已有近10年时间,一大批企业成功落户金山工业区,仅据2012年统计,金山工业区新增高新技术企业21家,新培育专精特新企业17家,获市科技小巨人培育企业4家,还有8家企业成为改制上市后备企业,3家企业产品获上海名牌产品。然而,在成功企业的背后,还存在着一些弱质企业。据数据显示,在已竣工投产的项目中,投资到位率达不到70%或产出不到可行性研究时提出的50%目标的项目有42个,这些企业计划总投资60.42亿元,但总体投资到位率仅为51%,造成了项目开发进度缓慢和土地资源浪费等状况。

    面对一定数量的弱质企业,金山工业区按照“创新驱动,转型发展”的总要求,分门别类采取针对性措施,督促企业在“二次开发”中加快投入产出和产业升级。他们对于占着土地建了雷火电竞平台登录不开工的企业,列入预警名单,按规定予以转让。对雷火电竞平台登录出租的企业,加强有序管理;对于一些名存实亡,占着土地迟迟不开发的企业,倒逼其退出土地,让新项目上马。这些举措为园区二次开发起到了腾笼换鸟的初步效果。如工业区内有个立丰项目,四、五年前,有20多个自然人投资设立,占地60多亩,但迟迟不开工。为此,金山工业区先是促其开工,但明确这家企业无能力开工后,就让其退出土地,让急于上马的企业接盘。现在这60多亩土地由一家绝味食品企业投资建设,由于新项目减少了土地审批环节迅速上马,预计年内可投产。

    据了解,金山工业区在园区二次开发中收到了初步成效。原定42个弱质项目中已有25个项目纳入规模企业,实际投入产出比明显提高,亩均产值、实现税收均有明显增加。对于还有少量的弱质企业,金山工业区将继续跟踪,以不断促进企业转型升级。

稿源:中国经济网
编辑:雷火电竞平台登录招商网
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